Sådan læser du tilstandsrapporten
Karaktererne i tilstandsrapporten handler om, hvor stor risikoen er for, at en skade udvikler sig til et større problem. Du skal derfor altid se karaktererne som en markering af, hvor hurtigt skaden skal udbedres. Derimod fortæller karaktererne intet om, hvor dyrt eller besværligt det vil være at udbedre skaden.
IB
INTET AT BEMÆRKE Optræder, fordi rapporten er bygget som et fast skema, hvor hver bygningsdel gennemgås.
K0
KOSMETISKE SKADER Forhold, der kan ødelægge køberens indtryk af huset, men ikke har anden betydning. Rettes op, når du har lyst.
K1
MINDRE ALVORLIGE SKADER Skader, der ikke har betydning for bygningsdelens funktion. Rettes op, når du har tid og lyst.
K2
ALVORLIGE SKADER Skader, der hurtigt kan føre til, at den pågældende bygningsdel ikke løser sin funktion og derfor må udskiftes. Bør udbedres straks.
K3
KRITISKE SKADER Skader, der ikke alene kan ødelægge den pågældende del af bygningen, men også give skader på andre dele. Bør udbedres straks.
UN
UNDERSØGES NÆRMERE Mistanke om risiko for alvorlige skader, som den bygningssagkyndige ikke kan afklare. Bør straks undersøges af fagfolk.
Rapportens grundlæggende formål er at dokumentere husets tilstand ved handlen, så køber og sælger er enige om, hvilke skader huset lider af, når køberen overtager ansvaret. Sælgeren kan udbedre skaderne før salget, men kan også sælge huset med skader - bare køberen er informeret om dem.